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Place du Lycee,appartement T6 de 267

Angers (49000)
Réf : 4084

Situé dans un bel hôtel particulier, ce magnifique appartement haussmannien entièrement rénové de 267 m² nous accueille chaleureusement. Les prestations modernes se marient harmonieusement avec le charme et l'élégance de l'ancien.

L'entrée, aménagée en bibliothèque, dessert deux grandes pièces de vie, ornées de parquet en chevron, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaite pour la convivialité et les repas en famille. De jolies portes en bois accentuent le caractère de cet espace de vie lumineux et spacieux.

Un superbe escalier en bois travaillé mène à l'étage, réservé aux espaces de nuit. Le palier est aménagé en coin audiovisuel, créant un espace intime et cosy. Vous y trouverez quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing lingerie. Une deuxième chambre dispose également d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau indépendante, toute aussi contemporaine.

Pour compléter cet ensemble, trois caves offrent une zone de rangement appréciable, idéale pour optimiser l’espace.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 840 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 267 m²
Surface loi Carrez (m²) 267,21 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 350 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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