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ANGERS LAFAYETTE MAISON BOURGEOISE – JARDIN 200m² – GARAGE

Angers (49000)
Réf : 3924

Belle maison idéalement située à proximité de tous les commerces et à deux pas de la place Lafayette. Une accueillante entrée dessert le lumineux salon séjour, la cuisine semi ouverte et la cage d'escalier. Au premier étage, 2 grandes chambres un dressing et une salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage est composé de 3 chambres et d'un grenier. Le jardin d'environ 200m² exposé SUD joliment arboré et paysagé est accessible depuis le perron du salon. Rare ans le secteur, un garage de 22m² dans la propriété complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir pour remettre au goût du jour cette jolie maison au cachet indéniable, tout comme l'installation d'une Pompe à chaleur pour améliorer le DPE.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 679 250 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 401 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1949
Quartier Centre ville, LAFAYETTE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 679 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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