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Le charme des années 50 revisité au cœur d'Angers

Angers (49000)

Réf : 4046

Hyper centre et rare.

L'entrée dessert un garage de 44 m2, un espace chaufferie et une cave voutée de 20m2.

Au premier, l'espace de vie composé d'un salon - séjour avec poële à bois et d'une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse de 25 m2 au calme et sans vis à vis.

Au même niveau, un couloir desservant une suite parentale avec une chambre, un dressing et un bureau ou possibitié de 3 chambres, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC.

le 2ème étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc.

Prix du bien 750 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 172 m²

surface terrain 25 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue terrasse

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 715 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.9 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bilans énergétiques

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