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Exclusif
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Maison de 136m², magnifique vue sur la vallée de la Loire

Chalonnes-sur-Loire (49290)
Réf : 4062

Chalonnes sur Loire,

En exclusivité dans votre agence côté immobilier.

Ancienne rénovée de 140m², ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée une salle à manger, une très belle pièce de vie de 60m² avec cheminée, une grande véranda ouverte sur le jardin.

Au premier étage, trois chambres, deux salles d'eau, WC, grande mezzanine.

Une dépendance avec garage et atelier de plus de 70m², au dessus un grenier de même taille qui peut être aménagé.

Jolie parcelle de plus de 1 700m², magnifique vue sur la vallée de la Loire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 395 600 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49290
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 793 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %
Taxe foncière annuelle 1 633 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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