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Montreuil Juigné - Maison 214m2

Montreuil-Juigné (49460)

Réf : 3921

A 15 minutes d'Angers, dans les hauts de Montreuil Juigné, maison familiale de 204 m² avec vue dégagée sur la Mayenne.

Baigné de lumière, le rez de chaussée est composé d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 44m² avec espace dinatoire donnant sur le jardin. Au même niveau, une vie de plain-pied confortable un espace nuit composé de 2 chambres (chacune avec accès sur la terrasse), d'une salle de bains et d'un wc.

Au première étage, une mezzanine avec terrasse offrant une jolie vue sur Montreuil-Juigné et la Mayenne. Dans la continuité, un deuxième espace nuit propose une suite parentale de 23 m2 avec grand placard-dressing et balcon privatif, une salle de bain et une quatrième chambre.

Le magnifique terrain paysagé de plus de 2000m² est agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, d'un potager et d'un poulailler. Enfin un sous-sol de 160 m2 composé d'un double garage et de plusieurs espaces (local technique, chaufferie, atelier) complétent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 598 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49460

Surface habitable (m²) 214 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Mayenne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 085 €

Bilans énergétiques

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