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CENTRE VILLE 6 STUDIOS

Angers (49100)
Réf : 4151

SPÉCIAL INVESTISSEURS –

Dans un bel hôtel particulier situé à deux pas de l'UCO, découvrez cet ensemble de 6 studios meublés, allant de 9 à 25 m², actuellement loués.

Les logements sont répartis sur deux niveaux , avant dernier et dernier étage d'une jolie copropriété bien entretenue, composée de 6 lots.

Revenu locatif mensuel : 3 005 € CC, soit un rendement brut attractif.

Emplacement recherché, idéal pour la location étudiante.

Une belle opportunité d'investissement patrimonial avec revenus immédiats.

Co-propriété de 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 120,44 m²
Surface loi Carrez (m²) 120,44 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Etage 3
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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