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Nouveauté

Adorable Duplex avec jardin

Angers (49000)
Réf : 4024

Angers Gare-Visitation

Joli Duplex de 115 m² avec jardin privatif sans vis à vis, la belle pièce de vie de 53 m² est baignée de lumière, cuisine ouverte sur le salon , salle d'eau wc.

A l'étage , 3 belles chambres avec placards,dressing, salle de bains, wc.

En rez-de Jardin, une lingerie, la possibilité d'avoir un bureau, cave.Jardin privatif à usage exclusif.

Chauffage gaz individuel.Local à vélos.

Petite coproprièté de 3 lots. Charges annuelles de 88 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %
Taxe foncière annuelle 1 906 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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