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Sous-compromis

Bel appartement lumineux avec 4 chambres dans le quartier La Fayette / Eblé, Angers

Angers (49000)
Réf : 4165

À Angers, dans l’un des quartiers les plus prisés pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec le centre-ville, découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, le charme opère : la décoration soignée, les volumes bien pensés et la lumière naturelle qui inonde le salon-séjour créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez quatre belles chambres, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Un grand placard, déjà pourvu des arrivées d’eau, peut facilement être transformé en buanderie. Vous apprécierez également les espaces extérieurs, avec un balcon et une loggia pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cave et d’un parking intérieur sécurisé, un vrai plus dans ce secteur. Le quartier La Fayette / Eblé, dynamique et résidentiel, offre un cadre de vie très agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports et ses espaces verts, le tout à quelques minutes à pied du cœur d’Angers. Cet appartement, à la fois charmant, pratique et bien situé, est une belle opportunité à ne pas manquer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 390 300 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 110,59 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1993

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.49 %
Charges 225,91 €
Taxe foncière annuelle 1 807 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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