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Coup de coeur

Appartement en duplex de 96m² dernier étage avec terrasse Angers

Angers (49000)
Réf : 3970

A proximité du Centre ville à pied, et proche du tram, appartement duplex de 96m² comprenant sur le premier niveau, une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau et rangements, une salle de bains et wc. Au dessus un salon et cuisine aménagée de 28m² avec un accès direct à la terrasse de 35m² avec une vue rare. Cave et parking. 445 lots principaux - charges annuelles 3600€ chauffage et eau inclus. En prévision, notamment, un relooking des façades avec une isaloation par l'extèrieur.

445 lots - charges annuelles 3600 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 316 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 96,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,14 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 14
Nombre de niveaux 14
Ascenseur OUI
Vue Exceptionnelle
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.72
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 316 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.33 %
Charges 340 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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