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GARE-VISITATION

Angers (49000)
Réf : 4028

Appartement 2ème et dernier étage en parfait état - Traversant et lumineux

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant et lumineux de 7 lots d'habitation (16 lots avec les caves et annexes) se compose de :

Premier niveau : Une entrée avec WC séparé, Un grand salon-séjour de 27 m², exposé Sud/Ouest, Une cuisine aménagée, Une chambre avec grand placard

Deuxième niveau :Un palier desservant , Une chambre, Un grand bureau (pouvant être transformé en chambre), Une salle d'eau (lingerie), Une salle de bains avec WC

En complément, au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave et d'une petite dépendance de 10 m².
Charges annuelles : 1 842 €

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans une petite copropriété bien entretenue

Prix du bien 369 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 101,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %
Taxe foncière annuelle 1 547 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 081 € et 1 463 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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