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Appartement Haussmannien hyper centre 163 m² jardin et parkings

Angers (49000)
Réf : 4007

Somptueux appartement au RDC d'un hôtel particulier avec terrasse et jardin.

Entrée desservant actuellement un grand salon sur parquet chevron ainsi qu'une salle à manger et un bureau, une buanderie, une cuisine donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Possibilité de réorganiser une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Deux grandes pièces chauffées (26 et 29 m²) au sous sol à exploiter, local archives et cave avec soupirail donnant sur rue, deux places de parking privées couvertes.

Prix du bien 924 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Nord
Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 924 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 880 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 583 €
Taxe foncière annuelle 3 202 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 371 € et 3 207 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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