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Appartement lumineux de style Haussmannien en hypercentre

Angers (49100)

Réf : 4158

À deux pas des Halles et du tramway, découvrez ce superbe appartement situé au 3? étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Son charme typiquement Haussmannien se dévoile à travers ses parquets d'origine, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique.

L'espace de vie se compose d'une agréable cuisine ouverte sur un double séjour, parfait pour les moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre de 18 m².

Une salle d’eau, des WC séparés et une cave viennent compléter ce bien rare en plein cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 357 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.69

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 332 €

Bilans énergétiques

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