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Appartement T3 Neuf avec Balcon et Parking – Angers

Angers (49100)

Réf : 4164

Dans une résidence neuve à Angers, découvrez cet appartement T3 lumineux situé au 3ème étage d’un immeuble contemporain, soigneusement conçu pour allier confort et modernité.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une buanderie, ainsi que d’un balcon offrant un agréable espace extérieur. Possibilite de diminuer le séjour et avoir 2 chambres.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de performance énergétique, d’un environnement calme et verdoyant, ainsi que d’une excellente accessibilité aux transports, commerces et établissements scolaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 228 900 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 64,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,83 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %

Charges 39 €

Bilans énergétiques

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