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STUDIO Proche Gare - Uco

Angers (49000)

Réf : 4176

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l’UCO – Studio loué meublé

Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio meublé de 20,01 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO).

-Superficie : 20,01 m²
-Vendu loué et meublé – locataire en place
-Bon état général – aucun travaux à prévoir
-Idéal pour un investissement locatif sécurisé

Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs.

* À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 117 700 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 20,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 20,01 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1948

Quartier Centre ville, GARE , LAFAYETTE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Bilans énergétiques

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