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Exclusif

Joli appartement de Type 3 en duplex

Angers (49000)

Réf : 4187

A quelques minutes de la place de la Madeleine et de la place des Justices

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 en duplex !

Situé au sein d’un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de type 3 en duplex, entièrement rénové et décoré avec goût. Une ambiance chaleureuse et contemporaine vous attend dès l’entrée.

Description :

Au premier niveau, vous profitez d’une pièce de vie salon salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon agréable d'une cuisine fonctionnelle d'une entrée avec dressing, wc.

À l’étage, l’appartement propose deux belles chambres, confortables, bénéficiant de nombreux rangements et une salle d'eau

Atouts supplémentaires :

Grand garage, rare sur le secteur
Beaux volumes et rangements optimisés
Décoration soignée
Duplex charmant et confortable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 212 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 67,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1989

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 123,99 €

Taxe foncière annuelle 1 488 €

Bilans énergétiques

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