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Unique en coeur de ville. Villa de plus de 400 m2 avec garage de 118 m2 et jardin bien exposé.

Angers (49000)

Réf : 4047

Dans le Centre d'Angers cette maison dispose de volumes extraordinaires notamment la pièce de réception avec cheminée et espace dédié à la Hi-Fi , la cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est doté également dune chambre avec une salle d'eau, un bureau et une pièce piano.

Au 1er étage, 4 chambres, une aménagée en salon/TV très cosy, une suite parentale avec grande salle de bain et dressing, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placard et salle de bains.

Une partie du sous-sol vous offre un confortable espace home cinéma, un hammam, une lingerie et une salle de sport.

L'autre du partie du sous-sol (non chauffée) comprend le grand garage, une salle ping pong de 50 m2, une réserve et un local.

Le jardin au calme est bien exposé.

Prix du bien 1 155 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 400 m²

surface terrain 379 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue terrasse

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 5 241 €

Bilans énergétiques

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