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Place du Lycée, maison de 190m²

Angers (49000)
Réf : 4016

Magnifique maison située à 5 minutes à pieds de la place du Lycée et de ses commerces.

L'entrée dessert un salon avec cheminée et une salle à manger et une cuisine avec véranda ouverte sur l'extérieur.

Dans les étages, vous trouverez cinq chambres, deux salle de bains.

Une cave en sous sol.

Maison coup de coeur dans un secteur très recherché.

Possibilité d'une place de stationnement en location à côté de la maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 798 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 182 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Quartier PLACE DU LYCEE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 304 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 564 € et 3 468 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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