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Maison Angevine de 167 m2 avec Extension Contemporaine – Quartier Calme et Prisé d'Angers - Condorcet

Angers (49000)

Réf : 4110

Située dans un quartier recherché d'Angers, cette magnifique maison de 167 m² habitables combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une extension contemporaine bien pensée.

Elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, et d’une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Un bureau dédié, parfait pour le télétravail, complète cet aménagement.

Le coin télévision, chaleureux et cosy, permet de passer de bons moments en famille. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace privé. Trois salles d'eau modernes viennent répondre aux besoins de praticité et de confort de la maison.

Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en plein air, loin du bruit de la ville. Il constitue un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

De plus, une possibilité d'acquérir un garage fermé ajoute un atout supplémentaire à cette maison. Un lieu où il fait bon vivre, alliant esthétique, fonctionnalité et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 703 500 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 162 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 703 500 €

Taxe foncière annuelle 2 358 €

Bilans énergétiques

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