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SOUS COMPROMIS - Maison 4 chambres avec beau terrain de 916 m²

Angers (49000)
Réf : 4051

Quartier Saint Léonard

Jolie maison avec extension et rénovation en 2017, d'une surface au sol de 130 m², non-mitoyenne avec vie de plain pied,un très beau jardin paysagé sans vis à vis de 916 m².

Au rdc, entrée, desservant salon-salle à manger avec une cheminée moderne, cuisine aménagée et équipée , un bel espace parental comprenant un dressing, une salle de bains, un wc et une grande chambre avec un accès direct sur la terrasse et le jardin .

Au 1er : 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière à gaz récente.

Le double garage permet de se garer facilement, lingerie, dépendance, abri à bois, le tout sur un terrain arboré de 916 m ².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 916 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.99 %
Taxe foncière annuelle 2 422 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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