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Immense maison avec terrasse 5 pièces à acheter à Angers

Angers (49000)

Réf : 4045

A 5 minutes à pieds de la place Louis Imbach.

Ce loft de 178m² est né de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie. A l'abris des regards, au calme absolu et protégé de la rue par un immeuble hausmannien, il vous offre une magnifique pièce de vie de 77m², très lumineuse, sur aprquet massif, la convivialité est au rendez-vous grâce à sa cuisine ouverte.

Deux grandes chambres avec salle d'eau privative, occupent l'étage supérieur.

En rooftop, une terrasse ensoleillée sans vis à vis, propose également une troisième chambre indépente, salle d'eau et WC.

En rez de chaussée, vous retrouvez un garage de 60m² et une buanderie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 599 900 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 23 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 571 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %

Taxe foncière annuelle 3 702 €

Bilans énergétiques

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