Maisons a vendre

- PLACE DU LYCÉE - Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, à quelques pas de la très recherchée Place du Lycée, cette magnifique Angevine de caractère saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 221 m² habitables, offrant de très beaux espaces de vie au rez-de-chaussée : double salon, salle à manger conviviale et cuisine ouverte sur le jardin, le tout sublimée par le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, cheminée, moulures parquet). La maison propose 6 chambres réparties sur les étages, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que 3 pièces d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de ville intime, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les prestations sont complétées par : Une grande cave sous l'ensemble de la maison Une petite dépendance au fond du jardin Une place de stationnement située en face de la maison (en location) Implantée dans un quartier privilégié et très recherché d'Angers, cette propriété rare sur le secteur allie emplacement d'exception, volumes généreux et caractère. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

Cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel d'aménagement et se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une pièce de vie avec arrivée d'eau destinée à accueillir une future cuisine ; une buanderie ; un vestiaire et un WC indépendant. Rez-de-chaussée : Une entrée, Trois chambres, une future salle de bains, un WC indépendant et une cour. Combles aménagés : un palier, deux chambres et une salle de douche avec WC Un jardin

Cette maison à usage d'habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-jardin : Une pièce de vie avec arrivée d'eau destinée à accueillir une future cuisine ; Une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. Rez-de-chaussée : Une entrée ; Trois chambres ; une pièce prévue pour l'emplacement de la future salle de bains; Un WC indépendant; Une cour. Combles aménagés : un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC Jardin clos

Cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel d'aménagement et se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une pièce avec arrivée d'eau destinée à accueillir une future cuisine ; Une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. Rez-de-chaussée : Une entrée, deux chambres deux pièces prévues pour l'aménagement de futures salles d'eau et de bains, un WC indépendant et une cour. Combles aménagés : Un palier ; Deux chambres ; Un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin

Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets Située en plein coeur du bourg de Vern-d 'Anjou, cette ancienne dépendance en pierre de schiste et briques séduit immédiatement par son authenticité et son remarquable potentiel de transformation. Ce bâtiment offre une structure saine et de beaux espaces à réinventer selon vos envies. La charpente traditionnelle en bois à double pente est en bon état général et les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous faîtage, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien Bâtisse en pierre de schiste et briques au charme authentique, Charpente traditionnelle en bon état, Volumes spacieux au rez-de-chaussée, Combles aménageables de belle hauteur, Jardin Une rénovation complète est à prévoir, offrant une liberté totale de conception. Deux scénarios principaux peuvent être envisagés : Projet de résidence principale Environ 60m2 habitables sur deux niveaux Jardin privatif Stationnement possible Une demeure de caractère unique en centre-bourg Projet d'investissement locatif Division envisageable en 2 logements de type T2 Constitution d'un immeuble de rapport patrimonial Étude et chiffrage personnalisés disponibles Budget travaux estimatif : environ 100 000€ Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique disposant de l'ensemble des services et commodités. *"Bien non soumis au DPE. Bâtiment à réhabiliter ne disposant pas d'un système de chauffage fixe et n'étant pas actuellement destiné à l'habitation."

Au coeur du très prisé quartier de Gourmalon, à quelques pas de la gare, de la thalassothérapie, des commerces et de la plage, découvrez cette maison de charme, entièrement rénovée avec goût en 2023. Implantée sur une parcelle close d'environ 850 m², elle offre des espaces de vie confortables et lumineux. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une salle de jeux, d'un grand salon, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'étage, un bureau et 2 pièces de rangement. Un agencement idéal pour une famille, un espace indépendant ou le télétravail. Une cave vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Un véritable atout, renforcé par la présence d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison clé en main, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Pornic.

Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets Située en plein coeur du bourg de Vern-d 'Anjou, cette ancienne dépendance en pierre de schiste et briques séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel de transformation. Derrière sa façade de caractère aux détails architecturaux préservés, ce bâtiment offre une structure saine et de beaux espaces à réinventer selon vos envies. La charpente traditionnelle en bois à double pente est en bon état général et les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous faîtage, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien Bâtisse en pierre de schiste et briques au charme authentique, Charpente traditionnelle en bon état, Volumes spacieux au rez-de-chaussée, Combles aménageables de belle hauteur, Terrain attenant, Possibilité de créer plusieurs accès indépendants. Une rénovation complète est à prévoir, offrant une liberté totale de conception. Deux scénarios principaux peuvent être envisagés : Projet de résidence principale d'exception Environ 250 m² habitables sur deux niveaux Jardin privatif Stationnement possible Une demeure de caractère unique en centre-bourg Projet d'investissement locatif Division envisageable en 6 logements de type T2 à T3 Constitution d'un immeuble de rapport patrimonial Étude et chiffrage personnalisés disponibles Budget travaux estimatif : environ 300 000 € Dossier de projet et accompagnement sur demande Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique disposant de l'ensemble des services et commodités. *"Bien non soumis au DPE. Bâtiment à réhabiliter ne disposant pas d'un système de chauffage fixe et n'étant pas actuellement destiné à l'habitation."

Au rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Cuisine, Salon séjour lumineux, Garage attenant À l'étage : Trois chambres, Salle de bains, WC indépendant Le bien bénéficie également d'un emplacement de parking privatif. Ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa distribution pratique et ses prestations fonctionnelles. Il constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au coeur du très recherché quartier de La Madeleine à Angers, cette exceptionnelle maison d'architecte séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux avec ascenseur dessert une remarquable pièce de réception de près de 80 m². Cet espace de vie convivial et raffiné, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse carrelée et un jardin paysager soigneusement aménagé. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant offrant un confort d'usage optimal. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée et permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un palier baigné de lumière naturelle grâce à de grands châssis fixes distribue quatre belles chambres aux volumes confortables. L'espace nuit comprend également un dressing, trois salles d'eau et deux toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un garage carrelé ainsi qu'un abri de jardin en bois viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché. Une adresse privilégiée pour profiter d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville d'Angers.