Appartements a vendre 5 pièces et +

Superbe duplex de Standing, Hyper centre d'Angers Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme et recherché, ce magnifique duplex de 210 m² et plus de 236m² au sol , allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de superbes parquets, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, Le bien propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Vous bénéficierez également d'un dressing et d'un cellier, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Une salle d'eau est présente au premier niveau, ainsi qu'une salle de bains familiale à l'étage. Un WC est disponible à chaque niveau. En excellent état général, ce duplex ne nécessite aucun travaux et bénéficie de finitions soignées. Atout rare en centre-ville : un stationnement privatif en location complète ce bien. Un bien d'exception, alliant calme, cachet et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder.

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Dans un bel hôtel particulier situé à deux pas de l'UCO, découvrez cet ensemble de 6 studios meublés, allant de 9 à 25 m², actuellement loués. Les logements sont répartis sur deux niveaux , avant dernier et dernier étage d'une jolie copropriété bien entretenue, composée de 6 lots. Revenu locatif mensuel : 3 005 € CC, soit un rendement brut attractif. Emplacement recherché, idéal pour la location étudiante. Une belle opportunité d'investissement patrimonial avec revenus immédiats. Co-propriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur central et recherché d'Angers, cet appartement de 117 m² prend place dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur, un atout rare en coeur de ville. Il se compose actuellement de 5 pièces et offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, notamment avec une cheminée décorative. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure. Le bien conviendra parfaitement : - à une profession libérale recherchant une adresse centrale, - ou à des particuliers amateurs de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie unique. Des plans d'aménagement réalisés par un architecte sont disponibles, facilitant la projection en habitation. La copropriété dispose d'un local vélos. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services et de toute la vie du centre-ville. Un bien à fort potentiel, rare par sa surface et son emplacement, idéal pour un projet patrimonial durable.