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Prix immobilier Les Ponts de Cé 49130 - Les prix du m²

Vous habitez les Ponts de Cé, êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement et vous envisagez de vendre ? Déménager pour un nouveau projet ? Côté Immobilier est une agence immobilière locale spécialisée dans la transaction immobilière sur toute l’agglomération d’Angers dont fait partie votre commune.


Découvrez les prix de l’immobilier et du marché local en 2023. Faites le point sur la situation du marché immobilier.
Vous souhaitez aller plus loin ? Contactez-nous pour discuter de votre projet, de vos attentes et préparer ensemble les futures démarches.

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Prix immobiliers et m2 Les Ponts de Cé

En 2023, le prix moyen du m2 à Les Ponts de Cé (49130) est de 3 000€

Prix immobilier m2 moyen 2023

Appartement

maison

3 050 €

2 950 €

 

Les prix entre les appartements et les maisons sont très proches. Cependant, les maisons sont majoritairement plus grandes avec des prestations supplémentaires comme un jardin, une cave, un garage, etc, que n’ont pas forcément tous les appartements. Si les prix moyens du m2 sont proches entre les maisons et les appartements, le prix de vente des maisons est généralement bien supérieur à celui des appartements.


 

Prix immobilier des villes voisines de Les Ponts de Cé

Ville

Prix m2 moyen

Angers

3 300 €

Juigné-sur-Loire

2 950 €

Loire-Authion

2 470 €

Mûrs-Erigné

2 710 €

Saint-Melaine-sur-Aubance

2 800 €

Sainte-Gemmes-sur-Loire

3 020 €

Trélazé

2 680 €


estimation immobilière les ponts de cé

Evolution des prix de l’immobilier en Maine et Loire

Comme partout en France à l'exception de la capitale Parisenne, les prix immobiliers ont fortement augmenté en 5 ans (2017-2022). Et particulièrement dans le Maine et Loire puisque l’augmentation est de + 60% ! 

Cependant, cette augmentation des prix tend à diminuer et une baisse des prix pourrait faire son apparition en 2023. En effet, avec l’augmentation des taux d'intérêts, le pouvoir d’achat immobilier des foyers français se voit réduit ! Ainsi plusieurs organismes immobiliers prédisent une possible baisse des prix sans que cela soit particulièrement avantageux pour les acheteurs ! 

Malgré cela, la demande est en 2023 toujours très forte de la part des acheteurs et les biens en vente continuent de se vendre en quelques semaines.

évolution des prix immobilier dans le Maine et Loire - source Meilleur agents

 

Le Parc Immobilier de Les Ponts de Cé en quelques chiffres

 

  • 12 338 habitants

  • 5 820 logements

  • Part des résidences principales : 93,4 %

  • Part des ménages propriétaires de leur résidence principale : 56,1 %

 

Part des résidences principales 1 pièce

5,1 %

Part des résidences principales 2 pièces

7,5 %

Part des résidences principales 3 pièces

16,7 %

Part des résidences principales 4 pièces

25,7 %

Part des résidences principales 5 pièces ou plus

44,8 %


 

Estimation Immobilière Les Ponts de Cé

Maintenant que vous avez un aperçu du marché de l’immobilier sur la ville et de ses récentes évolutions, vous pouvez vous poser la question de: Combien vaut mon bien immobilier ?
Il ne suffit pas de prendre le prix du m2 moyen et de le multiplier par votre surface carrez ! En effet, estimer un bien immobilier, appartement comme maison est une opération un petit peu plus complexe. Il faut prendre en compte de nombreux autres critères comme la localité, l’exposition, le standing, les prestations, et plus encore.
Tous les détails de votre bien vont faire évoluer son estimation à la hausse ou à la baisse pour obtenir une estimation au plus juste du marché immobilier à un instant donné.

Chez Côté Immobilier, c’est près de 25 ans d’expérience sur Angers, les ponts de cé et toute l’agglomération. Notre agence perdure dans le temps grâce à une rigueur professionnelle qui a pour finalité la satisfaction de nos clients. Ainsi notre parfaite connaissance du marché immobilier de la ville nous permet de nous positionner comme des experts de l’estimation immobilière et de la vente.
Vous souhaitez connaître le prix de vente possible de votre bien ? 

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Vivre à Les Ponts de Cé

Les Ponts-de-Cé est une petite ville charmante située dans la région des Pays de la Loire, en France et dans l’agglomération d’Angers
C’est une commune qui offre de nombreuses activités à ses habitants et aux visiteurs, pour tous les âges et goûts : sa richesse historique abrite plusieurs monuments à voir absolument comme le Château du Bois Boureau datant du XVIIe siècle, l'Église Notre Dame de Lorette ainsi que le Vieux Lavoir datant du XIXe siècle. Vous êtes plutôt sportifs? Amoureux de la nature? Vous pourrez ainsi pratiquer des sports nautiques, faire de la randonnée, visiter plusieurs musées ou encore vous relaxer dans les nombreux parcs et jardins aménagés. La ville possède une riche flore et faune.
Les Ponts-de-céais et les Ponts-de-céaises jouissent de leurs spécialités culinaires locales, la gastronomie locale est en effet très variée et riche en saveurs : crêpes, moules frites, cidres… 
Si vous recherchez une destination pleine de charme pour passer un séjour inoubliable ou tout simplement y poser vos valises et y habiter, Les Ponts-de-Cé est fait pour vous !

Vivre dans le Maine et Loire

* Source données meilleurs agents, insee, mairie, rodacom, septeo