Studio Madeleine ANGERS - UCO ESA , Angers

117 700 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 4232

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 4232

A quelques minutes des écoles supérieures, UCO, ESA, CCI, découvrez ce studio LIBRE DE LOCATAIRE d'environ 20 m2 comprenant: Entrée avec placards, pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc, balcon.
Une place de stationnement extérieur complète cet appartement
Ce studio se situe au sein d'une copropriété sécurisée ( résidence Cambridge ) avec services de laverie, salon TV, salle Wifi, salle de sport, local vélo.

** €117 700 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
12 min

Aspects financiers

Prix
117700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1151 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
227
Dont lots d'habitation
212
Charges annuelles (ALUR)
850 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
19.55 m2
Surface terrain
4793 m2
Surface terrasse
5.62 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR

Studio Madeleine ANGERS - UCO ESA , Angers

117 700 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 20 m² Réf : 4232

Coté Immobilier

65 Bd du Maréchal Foch
49000 Angers

Votre Conseiller :

CHARBONNIER Elisa,

Agent commercial, Conseillère en Immobilier

N° RSAC : 811260470

Ville RSAC : ANGERS

Voir le numéro

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