Description

Réf : 4165
À Angers, dans l'un des quartiers les plus prisés pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec le centre-ville, découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, le charme opère : la décoration soignée, les volumes bien pensés et la lumière naturelle qui inonde le salon-séjour créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez quatre belles chambres, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un grand placard, déjà pourvu des arrivées d'eau, peut facilement être transformé en buanderie. Vous apprécierez également les espaces extérieurs, avec un balcon et une loggia pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking intérieur sécurisé, un vrai plus dans ce secteur. Le quartier La Fayette / Eblé, dynamique et résidentiel, offre un cadre de vie très agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports et ses espaces verts, le tout à quelques minutes à pied du cœur d'Angers. Cet appartement, à la fois charmant, pratique et bien situé, est une belle opportunité à ne pas manquer.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Bel appartement lumineux avec 4 chambres dans le quartier La Fayette / Eblé, Angers , Angers

NC
  5 pièce(s)   111 Réf :  4165
Coté Immobilier
65 Bd du Maréchal Foch
49000 Angers
Votre Conseiller :
CHARBONNIER Elisa
CHARBONNIER Elisa,
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 811260470
Ville RSAC : ANGERS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Coté Immobilier Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Coté Immobilier Angers gestion@coteimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison de 130 m2 avec jardin à aménager selon vos envies Maison de 130 m2 avec jardin à aménager selon vos envies 2
Charlotte GATE-CHAUVEAU
Maison de 130 m2 avec jardin à aménager selon vos envies , Les ponts de ce
430 900 € dont 5,1% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   130 Réf :  4223
  • Prix en baisse
ANGERS, Quartier de La Madeleine Maison d'architecte  202,80 m² habitables ANGERS, Quartier de La Madeleine Maison d'architecte  202,80 m² habitables 2
Charlotte GATE-CHAUVEAU
ANGERS, Quartier de La Madeleine Maison d'architecte ... , Angers
756 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   203 Réf :  4222
Maison  de 150.35 m2 Les Ponts De Ce à aménager avec jardin clos Maison  de 150.35 m2 Les Ponts De Ce à aménager avec jardin clos 2
Charlotte GATE-CHAUVEAU
Maison de 150.35 m2 Les Ponts De Ce à aménager avec jardin... , Les ponts de ce
441 300 € dont 5,07% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   150 Réf :  4225
Maison Les Ponts De Ce T4 d'environ 115,57 m² avec garage et stationnement Maison Les Ponts De Ce T4 d'environ 115,57 m² avec garage et stationnement 2
Charlotte GATE-CHAUVEAU
Maison Les Ponts De Ce T4 d'environ 115,57 m² avec garage... , Les ponts de ce
306 000 € dont 5,52% TTC d'honoraires
  5 pièce(s) Réf :  4228
MAISON ANCIENNE  AVEC DEPENDANCE ET JARDIN MAISON ANCIENNE  AVEC DEPENDANCE ET JARDIN 2
MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCE ET JARDIN , Trelaze
399 000 € dont 4,45% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   165 Réf :  4148
Charmante maison moderne à Angers - confort et espace Charmante maison moderne à Angers - confort et espace 2
Charlotte GATE-CHAUVEAU
Charmante maison moderne à Angers - confort et espace , Angers
319 000 € dont 3,24% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   130 Réf :  4117
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 2710€.
Affichage des informations légales : Coté Immobilier | Raison sociale : COTE FOCH | Adresse siège social : 65 Bd du Maréchal Foch - 49000 Angers | Siret : 91203500300017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25912035003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI4901202200000013 | Date de délivrance : 2025-10-29 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny 49015 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante