Description

Réf : 4019
S'établir dans un appartement bénéficiant de 3 chambres et d'une belle terrasse à la gare et tout proche de la place de la visitation . L'espace intérieur est constitué d'un gand espace cuisine, un coin salon/ séjour de 28m² et 3 chambres dont une suite parentale avc dressing et salle d 'eau. Sa surface plancher habitable sort à 106.49 m² en loi Carrez. L'achèvement de la construction remonte à 1920, le lieu est chargé d'histoire. Appartement au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Il vous fait profiter d'une cave. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 10.89m², ce qui élève la superficie. Le domicile s'accompagne de 2 places de parking. Le prix de vente s'élève à 474 000 €. Impôt foncier : 1 540 € par année. Votre agence immobilière Côté Immobilier se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Logement convenant à une petite famille. 17 Lots , charges 2692€ / an )

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

T4 avec terrasse et parkings ANGERS gare visitation , Angers

Vendu
4 pièce(s) 106 Réf :  4019
Coté Immobilier
65 Bd du Maréchal Foch
49000 Angers
Votre Conseiller :
GALLENNE Sophie
GALLENNE Sophie,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2692€.
Affichage des informations légales : Coté Immobilier | Raison sociale : COTE FOCH | Adresse siège social : 65 Bd du Maréchal Foch - 49000 Angers | Siret : 91203500300017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25912035003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI4901202200000013 | Date de délivrance : 2025-10-29 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny 49015 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante