Description

Réf : 4125
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une excellente distribution. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire.

Cet appartement bénéficie également d'un garage privé de 17m² en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité.

À voir absolument ! N'attendez plus pour visiter ce bien, parfait compromis entre confort, luminosité et emplacement stratégique.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1178€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Bel appartement T3 avec garage - Centre-ville d'Angers , Angers

NC
  3 pièce(s)   69 m² Réf :  4125
Coté Immobilier
65 Bd du Maréchal Foch
49000 Angers
Votre Conseiller :
GATE-CHAUVEAU Charlotte
GATE-CHAUVEAU Charlotte,
Responsable d'agence, Manager

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1129€.
Affichage des informations légales : Coté Immobilier | Raison sociale : COTE FOCH | Adresse siège social : 65 Bd du Maréchal Foch - 49000 Angers | Siret : 91203500300017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR25912035003 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI4901202200000013 | Date de délivrance : 2025-10-29 | Lieu de délivrance : 132 Avenue de Lattre de Tassigny 49015 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante