Bien d'exception - Château de Varennes, Savennières , Savennieres

€577 000 ** dont 4.91% TTC d'honoraires

pièce(s) •

511

m² •

Réf : 4116

A vendre

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Description

Réf : 4116

Dans le cadre prestigieux du Château de Varennes, à Savennières, ce bien unique bénéficie d'un emplacement pittoresque, réputé pour ses paysages viticoles et son patrimoine historique.

Une aile du château déploie un ensemble immobilier de 511 m², offrant 8 pièces / espaces modulables, parfaits pour plusieurs unités d'habitation ou pour profiter pleinement de l'espace de vie.

Le terrain de 3 000 m² complète ce bien d'exception, apportant calme, intimité et connexion avec la nature, tout en restant proche de l'authenticité et du charme de la région viticole.

** €577 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7300€ et 9800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49170
Ville
SAVENNIERES

Aspects financiers

Prix
577000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3632 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
511 m2

Extérieur

Année construction
1920
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non

Terrain

Assainissement
FOSSE SEPTIQUE
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9800 EUR

Bien d'exception - Château de Varennes, Savennières , Savennieres

€577 000 ** dont 4.91% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 511 m² Réf : 4116

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65 Bd du Maréchal Foch
49000 Angers

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