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- PLACE DU LYCÉE - Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, à quelques pas de la très recherchée Place du Lycée, cette magnifique Angevine de caractère saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 221 m² habitables, offrant de très beaux espaces de vie au rez-de-chaussée : double salon, salle à manger conviviale et cuisine ouverte sur le jardin, le tout sublimée par le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, cheminée, moulures parquet). La maison propose 6 chambres réparties sur les étages, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que 3 pièces d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de ville intime, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les prestations sont complétées par : Une grande cave sous l'ensemble de la maison Une petite dépendance au fond du jardin Une place de stationnement située en face de la maison (en location) Implantée dans un quartier privilégié et très recherché d'Angers, cette propriété rare sur le secteur allie emplacement d'exception, volumes généreux et caractère. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). - Vendu VIDE - Très Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * À visiter sans tarder !

Cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel d'aménagement et se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une pièce de vie avec arrivée d'eau destinée à accueillir une future cuisine ; une buanderie ; un vestiaire et un WC indépendant. Rez-de-chaussée : Une entrée, Trois chambres, une future salle de bains, un WC indépendant et une cour. Combles aménagés : un palier, deux chambres et une salle de douche avec WC Un jardin

Cette maison à usage d'habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-jardin : Une pièce de vie avec arrivée d'eau destinée à accueillir une future cuisine ; Une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. Rez-de-chaussée : Une entrée ; Trois chambres ; une pièce prévue pour l'emplacement de la future salle de bains; Un WC indépendant; Une cour. Combles aménagés : un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC Jardin clos

Cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel d'aménagement et se compose comme suit : Rez-de-jardin : Une pièce avec arrivée d'eau destinée à accueillir une future cuisine ; Une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. Rez-de-chaussée : Une entrée, deux chambres deux pièces prévues pour l'aménagement de futures salles d'eau et de bains, un WC indépendant et une cour. Combles aménagés : Un palier ; Deux chambres ; Un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin

A quelques minutes des écoles supérieures, UCO, ESA, CCI, découvrez ce studio LIBRE DE LOCATAIRE d'environ 20 m2 comprenant: Entrée avec placards, pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc, balcon. Une place de stationnement extérieur complète cet appartement Ce studio se situe au sein d'une copropriété sécurisée ( résidence Cambridge ) avec services de laverie, salon TV, salle Wifi, salle de sport, local vélo.

Superbe duplex de Standing, Hyper centre d'Angers Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme et recherché, ce magnifique duplex de 210 m² et plus de 236m² au sol , allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de superbes parquets, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, Le bien propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Vous bénéficierez également d'un dressing et d'un cellier, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Une salle d'eau est présente au premier niveau, ainsi qu'une salle de bains familiale à l'étage. Un WC est disponible à chaque niveau. En excellent état général, ce duplex ne nécessite aucun travaux et bénéficie de finitions soignées. Atout rare en centre-ville : un stationnement privatif en location complète ce bien. Un bien d'exception, alliant calme, cachet et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder.

Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets Située en plein coeur du bourg de Vern-d 'Anjou, cette ancienne dépendance en pierre de schiste et briques séduit immédiatement par son authenticité et son remarquable potentiel de transformation. Ce bâtiment offre une structure saine et de beaux espaces à réinventer selon vos envies. La charpente traditionnelle en bois à double pente est en bon état général et les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous faîtage, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien Bâtisse en pierre de schiste et briques au charme authentique, Charpente traditionnelle en bon état, Volumes spacieux au rez-de-chaussée, Combles aménageables de belle hauteur, Jardin Une rénovation complète est à prévoir, offrant une liberté totale de conception. Deux scénarios principaux peuvent être envisagés : Projet de résidence principale Environ 60m2 habitables sur deux niveaux Jardin privatif Stationnement possible Une demeure de caractère unique en centre-bourg Projet d'investissement locatif Division envisageable en 2 logements de type T2 Constitution d'un immeuble de rapport patrimonial Étude et chiffrage personnalisés disponibles Budget travaux estimatif : environ 100 000€ Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique disposant de l'ensemble des services et commodités. *"Bien non soumis au DPE. Bâtiment à réhabiliter ne disposant pas d'un système de chauffage fixe et n'étant pas actuellement destiné à l'habitation."

Au coeur du très prisé quartier de Gourmalon, à quelques pas de la gare, de la thalassothérapie, des commerces et de la plage, découvrez cette maison de charme, entièrement rénovée avec goût en 2023. Implantée sur une parcelle close d'environ 850 m², elle offre des espaces de vie confortables et lumineux. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une salle de jeux, d'un grand salon, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'étage, un bureau et 2 pièces de rangement. Un agencement idéal pour une famille, un espace indépendant ou le télétravail. Une cave vient compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Un véritable atout, renforcé par la présence d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison clé en main, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Pornic.