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Idéalement situé dans le quartier Ney, reconnu pour sa proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au sein d'une petite copropriété, au 1er étage (seul appartement du palier), vous bénéficiez d'un environnement calme et d'une vraie intimité, rare en ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, idéale pour une famille ou un projet locatif. La salle de bain dispose d'un espace dédié pour les machines, un vrai plus au quotidien. Un bien alliant emplacement stratégique, potentiel et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, à quelques pas de la très recherchée Place du Lycée, cette magnifique Angevine de caractère saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 221 m² habitables, offrant de très beaux espaces de vie au rez-de-chaussée : double salon, salle à manger conviviale et cuisine ouverte sur le jardin, le tout sublimée par le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, cheminée, moulures parquet). La maison propose 6 chambres réparties sur les étages, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que 3 pièces d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de ville intime, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les prestations sont complétées par : Une grande cave sous l'ensemble de la maison Une petite dépendance au fond du jardin Une place de stationnement située en face de la maison (en location) Implantée dans un quartier privilégié et très recherché d'Angers, cette propriété rare sur le secteur allie emplacement d'exception, volumes généreux et caractère. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

En exclusivité chez Côté Immobilier ! Charmante maison rénovée au coeur des Ponts-de-Cé Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, et à seulement quelques minutes d'Angers, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. -Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par une magnifique cheminée en tuffeau, véritable coeur de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. - Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. - Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un grand grenier aménageable, laissant place à de nombreux projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux.. - À l'extérieur, un jardin de ville arboré et fleuri, intime et agréable, accompagné de dépendances et de caves, parfaits pour le rangement ou le bricolage. * Garage en location et borne de recharge pour véhicule électrique à deux pas ° Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, alliant authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié.

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). -Superficie : 16,68 m² - Vendu VIDE - Très Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * À visiter sans tarder !

Face à la Loire, certaines maisons offrent bien plus qu'une vue : elles créent un véritable art de vivre. Derrière son architecture contemporaine, cette propriété dévoile des volumes généreux baignés de lumière et une atmosphère rare, ouverte en permanence sur un environnement apaisant et verdoyant. Ici, chaque pièce profite d'une relation privilégiée avec l'extérieur et d'un panorama dont on profite au fil des saisons. La maison principale propose un cadre de vie chaleureux et élégant, pensé pour le confort quotidien autant que pour les moments de réception. Un second espace indépendant complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureaux, atelier, logement complémentaire ou espace dédié à un projet personnel. Une configuration particulièrement recherchée pour allier qualité de vie et flexibilité d'usage. L'ensemble séduit par son équilibre entre emplacement exceptionnel, luminosité omniprésente et potentiel d'évolution. Une propriété rare sur les bords de Loire, à découvrir bien plus qu'à décrire. Possibilité également d'acquérir un ensemble immobilier complémentaire composé de deux appartements T2 face Loire ainsi qu'un local sur rue. Pour découvrir ce bien et son environnement privilégié, contactez-nous.

EXCLUSIVITE Maison entièrement rénovée jardin garage Portail d accès motorisé ouvrant sur jardin . Maison entièrement rénovée, entrée dans séjour double avec espace cuisine à faire à votre gout , chambre au rdc avec salle d eau et wc A l 'étage grand palier desservant 2 chambres salle d eau wc . Au deuxième étage 2 autres chambres . Garage 2 terrasses

À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). - Vendu VIDE - Très Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * À visiter sans tarder !

Située à Trélazé dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel à seulement 10 minutes de Angers, à proximité des commerces et des transports. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée: - Pièce de vie lumineuse, cuisine séparée aménagée équipée, trois chambres de plain-pied, salle de bains, salle d'eau, wc À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. La maison dispose également d'un grand garage et d'un superbe jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les + : Secteur résidentiel calme Proximité commerces et transports À 10 minutes d'Angers 4 chambres au total Grenier aménageable Grand garage Jardin plein sud sans vis-à-vis * Diagnostics en cours de réalisation

SOUS COMPROMIS Appartement T3 très lumineux, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare. L'entrée distribue une cuisine indépendante et un vaste séjour double donnant sur un balcon terrasse (plusieurs expositions garantissant une belle luminosité). L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce bien pratique et fonctionnel.