11 programmes neufs à Angers et alentours

Notre agence immobilière à Angers, spécialiste du marché immobilier en Maine-et-Loire, dans l'ancien comme dans le neuf, vous propose de découvrir son portfolio dédié aux programmes immobiliers neufs à Angers dans les quartiers Doutre, Centre-ville, Gare, bord de Maine... Explorez sur cette page l'ensemble des logements neufs proposés à la vente, soigneusement sélectionnés pour répondre à votre projet d'achat immobilier neuf en tant que résidence principale, ou votre projet d'investissement locatif dans le neuf, programmes compatibles à la défiscalisation immobilière en Pinel.

Nos programmes immobiliers neufs à Angers dans le Maine-et-Loire (49)

Candidat à l'achat, vous hésitez à acheter un logement neuf pour habiter à Angers ? Notre agence immobilière située en plein centre-ville d'Angers vous présente ici les éléments en faveur de l'achat immobilier dans un programme neuf dans le département 49 au cœur d'Angers. Nous mettons en vente des programmes neufs à Angers Hyper-centre, Madeleine, Doutre, Gare.

L'ancien comme le neuf offre de nombreux attraits aux candidats acquéreurs. Si l'ancien est souvent synonyme de charme et de caractère, sa qualité et son confort valent rarement les fonctionnalités d'un bien neuf. En effet, un logement neuf répond à plusieurs points non négligeables :

• - appartements bien agencés,
• - bâtiments conformes aux dernières règlementations environnementales et de constructions, 
• - bonnes performances énergétiques
• - isolation sonore et thermique efficaces
• - emplacement géographique recherché
• - architecture contemporaine et épurée
• - atouts divers : balcon, terrasse, parking, résidence sécurisée...

Pourquoi acheter un appartement neuf à Angers ?

L'achat d'un programme immobilier neuf dans le Maine-et-Loire garantit à l'acheteur 5 avantages à connaître. N'hésitez pas à consulter la page dédié à l'accession dans le neuf - de la Direction Générale des Finances Publiques :

1. Garantie décennale pour un achat dans le neuf

En cas de malfaçon constatée sur un bien immobilier neuf, l'acquéreur du bien obtient réparation. En effet, la garantie décennale est une obligation légale qui couvre l'ensemble des vices, dommages et malfaçons constatés sur un programme neuf.  Cette garantie est une responsabilité importante pour les constructeurs, et assure au propriétaire d'un bien neuf une protection efficace.

2. Prêt à taux zéro (PTZ +) dans le neuf

Le Prêt à Taux Zéro est un coup de pouce de l'État pour financer l'achat ou la construction d'un bien immobilier neuf à Angers et en France. Le montant du PTZ est différent en fonction de la localisation du bien immobilier. Demandez conseils à notre équipe d'agents immobiliers et découvrez les conditions d'octroi du PTZ pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Angers. 

3. Frais de notaire réduits

Pour l'accession d'un bien immobilier neuf, les frais de notaires sont largement plus attractifs que ceux pratiqués dans l'ancien. En effet, les frais de notaires sont situés aux alentours de 3% du prix de vente, contre 7% pour un achat immobilier dans l'ancien. Cette réduction dans le neuf offre de belles opportunités au candidat acheteur.

4. Loi Pinel à Angers : investir dans le neuf en Maine-et-Loire

Dans le cas où vous souhaiteriez investir à Angers dans un programme immobilier neuf, afin de le mettre en location dans cette ville à la forte demande locative, sachez que de nombreux biens neufs sont éligibles Pinel 2020 à Angers. La Loi Pinel (ex loi Duflot) est un dispositif de défiscalisation, qui offre de nombreuses réductions d'impôts pour un achat immobilier dans le neuf, avec une mise en location du bien à sa livraison.

5. Économiser de l'argent avec un logement neuf

Vous souhaitez acheter un programme neuf à Angers et faire des économies ? Avec le respect des dernières normes thermiques et environnementales, les constructions neuves à Angers garantissent à ses acquéreurs des biens agréables, non énergivores, avec une isolation de qualité. Ne dépensez plus votre argent en énergie avec un habitat neuf.