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Maison SAVENNIERES

Maison Savennieres

Vente maison, 10 pièces, 6 chambres, surface 322m²

Maison - 10 pièces - 322 m² - SAVENNIERES

Au milieu des vignes et à seulement 20min de la gare d'Angers, ce lieu d'exception est composé d'une maison principale avec 5 chambres (chacune dotée d'une salle d'eau), d'un espace sauna, d'une piscine intérieure, d'une cave, d'un garage et des dépendances.
L'ensemble immobilier de 322 m² habitable comprend également un moulin indépendant avec vue panoramique sur la vallée de La Loire, il est composé d'une cuisine, d'un salon donnant sur terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Très joliment arboré, le domaine de 2 718m² (agrémenté d'un puits) dispose de plusieurs terrasses indépendantes offrant des vues imprenables sur les vignes.
Grâce à sa proximité avec Angers, sa gare, ses bords de Loire, Savennières, sur la route de la Loire à vélo et des balades au fil de l'eau, ce domaine est idéal pour exercer une activité de chambres d'hôtes, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Informations sur ce bien à SAVENNIERES

Général

  • Réf. : 3775
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : SAVENNIERES
  • Code postal : 49170
  • Département : Maine-et-Loire (49)

Montant

  • Prix : 987 000 €
  • Prix honoraires exclus : 940 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 322 m²
  • Surface habitable : 322 m²
  • Surface terrain : 2 718 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle d'eau : 5
  • Nb. wc: 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique

Divers

  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/177/2022/11/05/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/177/2022/11/05/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3920€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à SAVENNIERES

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